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Équipe DJ
Courtier immobilier
Cellulaire : 438 885-4114
Bureau : 514 582-3808
Télécopieur :
224 - 226, Rue St-Charles,
Saint-Jean-sur-Richelieu
No Centris 9942471
4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Avis aux investisseurs : superbe duplex offrant une excellente stabilité. Les baux sont déjà renouvelés jusqu'en juin 2027, portant les revenus annuels projetés à 34 260 $ dès le 1er juillet 2026. Plusieurs rénovations ont été effectuées, propriété bien entretenue. Localisation stratégique dans un secteur admissible aux subventions municipales de rénovation, un avantage considérable pour optimiser confort et efficacité.
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Grand cabanon détaché Poele et frigidaire (LG) du 226
Biens personnels des locataires
Revenu annuel brut projeté de 34 260 $ effectif dès le 1er juillet 2026. Excellente opportunité d'optimisation.
Balcon avant : Réfection complète effectuée en 2023.
Calfeutrage (224) : Le scellement et le calf...
Revenu annuel brut projeté de 34 260 $ effectif dès le 1er juillet 2026. Excellente opportunité d'optimisation.
Balcon avant : Réfection complète effectuée en 2023.
Calfeutrage (224) : Le scellement et le calfeutrage de la véranda ont été entièrement refaits en 2025.
Plomberie générale (224-226) : La plomberie des deux salles de bains a été entièrement refaite à neuf et le robinet de la cuisine du 224 a été changé.
Rénovation de la salle de bain : Remplacement de la toilette, du meuble-lavabo et de la robinetterie. Les murs ont été refaits et un nouveau revêtement de plancher en céramique a été installé.
Cuisine : Le comptoir a été remplacé en 2020. Un îlot a été ajouté et un nouveau revêtement de plancher en vinyle a été installé.
Finition intérieure : L'appartement a été entièrement repeint en 2023.
unité 226:
Cuisine : Entièrement rénovée en 2020.
Revêtements de sol : Installation d'un plancher de céramique en 2022 et pose d'un nouveau revêtement de vinyle dans l'unité en 2026.
Salle de bain : Rénovation complète effectuée en 2025.
Peinture : L'unité entière a été repeinte à neuf en 2026.
Réfection du balcon : Travaux réalisés en 2023.
Isolation : Selon les déclarations de l'ancien propriétaire, l'isolation des murs intérieurs aurait été refaite en 2017.
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