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Courtier immobilier

Cellulaire : 438 885-4114
Bureau : 514 582-3808
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Mont-Saint-Hilaire |
885 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec PGL AGENCE IMMOBILIÈRE
Photo aérienne
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Piscine
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Salle de bains
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle familiale
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Véranda
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher principale
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Vue d'ensemble
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Vue sur l'eau
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Façade
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Façade
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1219, Ch. des Patriotes N., Mont-Saint-Hilaire
No Centris 22904693

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Magnifique cottage sur les rives de la rivière Richelieu avec 14 600 pi² de terrain et 100 pieds linéaires de bande riveraine, non inondable grâce à un muret de sécurité. La maison a été agrandie avec une véranda 4 saisons, une salle de bain complète au rdc et un grand espace de rangement au sous-sol. Suite des maîtres avec salle de bain privée, grande terrasse avec vue panoramique, espace aménagé pour feux de soirée et piscine creusée. Fosse septique bionest et aqueduc municipal. Proche des services et de l'autoroute 20 et de la gare de train, cette propriété allie charme, confort et cachet! Ne manquez pas cette opportunité unique!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1948
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
45.60 pi. x 26.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
100.00 pi. x 170.00 pi. - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Fosse septique
Piscine
Creusée, Chauffée, au sel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Revêtement
Vinyle
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
45.60 pi.
Profondeur du bâtiment
26.00 pi.
Façade du terrain
100.00 pi.
Profondeur du terrain
170.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
14 607.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
486$ (2024)
Taxes municipales :
5 381$ (2025)
Total
5 867$
Évaluation municipale
Année
2024
Total
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.4x9.6 pi.  
Céramique
Chauffante
Salon
Rez-de-chaussée
11.10x17.9 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.6x16.2 pi.  
Céramique
Chauffante
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.6x14.4 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
7.9x13.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13x16 pi.  
Bois
Possibilité de fermer la pièce
Salle de bain
2ième étage
6.7x7.10 pi.   - Irr
Céramique
Chauffante
Autre
2ième étage
7x12 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
13.2x13.6 pi.  
Bois
Véranda
Sous-sol
11.10x24.9 pi.  
Plancher flottant
Poêle au bois
Chambre à coucher
Sous-sol
8.6x15 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
Sous-sol
5.11x6.8 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Sous-sol
12x13 pi.   - Irr
Béton
Autre
Sous-sol
6.11x10.8 pi.  
Plancher flottant
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Inclusions


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Exclusions


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Addenda


**Exceptionnelle Propriété au Bord du Richelieu à Mont-Saint-Hilaire**

Découvrez ce magnifique cottage niché sur les rives pittoresques de la rivière Richelieu à Mont-Saint-Hilaire. Offrant une intimité incom...

**Exceptionnelle Propriété au Bord du Richelieu à Mont-Saint-Hilaire**

Découvrez ce magnifique cottage niché sur les rives pittoresques de la rivière Richelieu à Mont-Saint-Hilaire. Offrant une intimité incomparable sur un terrain généreux de 14 600 pieds carrés avec 100 pieds linéaires de bande riveraine, cette propriété n'est pas en zone inondable, bénéficiant d'un muret de sécurité construit par le ministère des Transports dans les années 60.

Au fil des ans, la maison a été méticuleusement agrandie et entretenue. Une véranda trois saisons a été pieutée et transformée en une pièce habitable toute l'année, tandis que l'avant de la maison a été étendu pour offrir une salle de bains complète au rez-de-chaussée, ainsi qu'un immense espace de rangement au sous-sol. Le deuxième étage abrite une suite des maîtres spacieuse avec une salle de bain privée style hôtel-boutique, assurant luxe et confort. Il est possible de fermer cette pièce pour plus d'intimité.


Le sous-sol en est pas un, c'est plutôt un rez-de-jardins avec une fenestration donnant sur la rivière et les couchés de soleil époustouflant! un poêle à combustion lente assure confort et cachet pour les journées froide d'hiver!

La grande terrasse couverte est l'endroit parfait pour profiter d'une vue panoramique époustouflante sur la rivière richelieu. En contrebas, un espace aménagé pour des feux de soirée offre des moments inoubliables au coucher du soleil. La piscine creusée, située en retrait de la rive, garantit une intimité totale tout en offrant une vue imprenable sur l'eau.
Une piscine chauffée au sel qui à été pieutée complète ce havre de paix.

Rénovée au fil des ans, cette maison unique dispose d'une toiture de métal permanente, de plusieurs pièces avec plancher chauffant, et offre la possibilité d'installer un quai privé. Avec beaucoup de rangement et la possibilité de construire des garages, cette propriété répond à tous vos besoins.

Située à Mont-Saint-Hilaire, cette propriété bénéficie de la proximité des services essentiels et d'un accès rapide à l'autoroute 20 et la gare de train, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Mont-Saint-Hilaire est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, ses nombreux parcs et espaces verts, ainsi que pour ses vues spectaculaires sur le mont éponyme. La ville offre également une vie communautaire dynamique, avec des écoles de qualité, des boutiques locales charmantes, et une variété d'activités récréatives pour tous les âges.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique. C'est votre chance de vivre le rêve au bord de l'eau, dans une maison qui allie charme, confort et cachet.

Contactez-nous, ou votre courtier, dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique propriété!

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