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Courtier immobilier

Cellulaire : 438 885-4114
Bureau : 514 582-3808
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Saint-Roch-de-Richelieu |
1 070 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE DISTINCTION
Façade
Façade
1/68   Façade
Salon
2/68   Salon
Salon
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Salon
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Salon
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Coin repas
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Coin repas
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Chambre à coucher principale
13/68   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Vue d'ensemble
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PASAGEWAY
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salle de lavage
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Escalier
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Salle familiale
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Salle familiale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Garage
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Garage
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Garage
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Bureau
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Bureau
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Atelier
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Atelier
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Salle à manger
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Salon
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Salon
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Cour
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Photo aérienne
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Façade
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Face arrière
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Face arrière
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Photo aérienne
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1435, Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Roch-de-Richelieu
No Centris 13219906

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

** BORD DE L'EAU ** **Propriété de prestige en bordure de la Rivière Richelieu -- Vue imprenable et construction haut de gamme** Découvrez cette somptueuse résidence située en bordure de la magnifique Rivière Richelieu, offrant un cadre de vie exceptionnel où luxe, confort et nature se rencontrent. Construite avec des matériaux de qualité supérieure, cette propriété allie élégance et fonctionnalité, tout en offrant une vue imprenable sur l'eau. Avec son garage double et son logement accessoire, elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une demeure d'exception avec un potentiel de revenu supplémentaire.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2002
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
19.52 m x 13.46 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
30.48 m x 56.03 m
Prise de possession
67 jours
Zonage
Villégiature, Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
En pente
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
19.52 m
Profondeur du bâtiment
13.46 m
Façade du terrain
30.48 m
Profondeur du terrain
56.03 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 784.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
579$ (2024)
Taxes municipales :
5 497$ (2024)
Total
6 076$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
292 900$
Bâtiment
647 400$
Total
940 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
17.6x14.5 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.10x13.2 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.2x12.6 pi.   - Irr
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
11.2x10.3 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.0x13.4 pi.   - Irr
Bois
incluant walk-in
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.1x9.9 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
17.1x8.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
9.6x5.11 pi.   - Irr
Autre
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.2x7.2 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Rez-de-jardin
24.1x21.9 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
17.2x12.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-jardin
5.10x5.9 pi.   - Irr
Céramique
Atelier
Rez-de-jardin
24.2x23 pi.   - Irr
Béton
Rangement
Rez-de-jardin
20.6x10.2 pi.   - Irr
Béton
et salle des machines
Cave/ chambre froide
Rez-de-jardin
11.5x6.5 pi.   - Irr
Béton
Bureau à domicile
2ième étage
21.1x14.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
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Inclusions


Lave-vaisselle, étagères noires de l'atelier sous le garage, étagères du garage, Gazébo noir sur le balcon, SPA, quai à bâteau, tous les luminaires, tous les stores, les pôles à rideaux.

Exclusions


Cuisinière, réfriégrateur, cellier, tous les meubles et biens personnels, les chauffes-terrasse, les rideaux

Addenda


** BORD DE L'EAU **
Dès l'entrée, un hall spacieux, avec deux garde-robes, accueille les visiteurs avec raffinement.
La cuisine, véritable coup de coeur pour les amateurs de gastronomie, est dotée d'un planch...

** BORD DE L'EAU **
Dès l'entrée, un hall spacieux, avec deux garde-robes, accueille les visiteurs avec raffinement.
La cuisine, véritable coup de coeur pour les amateurs de gastronomie, est dotée d'un plancher chauffant, d'un grand îlot central et d'armoires jusqu'au plafond, offrant un espace à la fois pratique et esthétique. Ouverte sur un coin repas pratique, salon avec foyer au bois et vue sur l'eau, elle crée un espace de vie chaleureux et convivial. La salle à manger, baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, complète harmonieusement cet espace de réception.
La maison dispose de trois chambres à coucher, dont deux situées au rez-de-chaussée et une au rez-de-jardin, assurant intimité et confort à tous les occupants.
Deux salles de bains avec plancher chauffant viennent compléter les espaces de vie, offrant un bien-être absolu.
Une salle familiale avec poêle au bois et accès direct à la cour constitue un lieu idéal pour se détendre. Une grande pièce située au-dessus du garage peut être aménagée en bureau, chambre supplémentaire ou espace de rangement selon les besoins.
En plus de ses espaces généreux, la propriété comprend un logement 3 ½ au niveau terrasse, parfait pour un revenu supplémentaire ou pour héberger des proches.
La cour arrière, soigneusement aménagée, est un véritable havre de paix. Bordée d'arbres matures, elle offre une intimité et une tranquillité incomparables. Deux patios invitent à la détente et permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées, tout en admirant les magnifiques levers de soleil sur l'eau. Grâce à son accès direct à la rivière, cette propriété est idéale pour les amateurs de navigation et d'activités nautiques, offrant un mode de vie privilégié en bordure de l'eau.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception sur la Rivière Richelieu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception!

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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