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Cellulaire : 438 885-4114
Bureau : 514 582-3808
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Granby |
899 900$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec PGL AGENCE IMMOBILIÈRE
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630, Rue St-Jacques, Granby
No Centris 25074471


Immeuble à revenus idéal pour investisseur! Ce 6-plex situé à Granby offre une opportunité rare d'acquisition avec un fort potentiel de développement supplémentaire. immense terrain. Situé dans un secteur recherché, près des services, excellent locataire en place.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1974
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
31.60 pi. x 40.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
56.50 pi. x 270.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Buanderie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
31.60 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Façade du terrain
56.50 pi.
Profondeur du terrain
270.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
15 284.80 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
400$ (2024)
Taxes municipales :
6 717$ (2024)
Total
7 117$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
179 500$
Bâtiment
425 500$
Total
605 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
840$
Déneigement / pelouse
460$
Assurances
2 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
54 576$
Total des revenus
54 576$
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Inclusions


semi-meublé (réfrigerateur et cuisinière x 6) buanderie commune payante

Exclusions


bien des locataires

Addenda


immeuble très bien entretenu avec plusieurs rénovations au fil du temp:
-toiture 2019,
-fenêtre 2010,
-balcon 2022(x 4),
-pignon entré avant, arrière 2022 (x 2),
-salles de bains (x 4 refait dans...

immeuble très bien entretenu avec plusieurs rénovations au fil du temp:
-toiture 2019,
-fenêtre 2010,
-balcon 2022(x 4),
-pignon entré avant, arrière 2022 (x 2),
-salles de bains (x 4 refait dans les 7 dernières années).

A noter:
-que 2 locataire sont des personne de plus de 70 ans et habite depuis plus de 10 ans.

-Les visites des lieux se feront sur offre d'achat acceptées seulement.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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